Compras multimillonarios están llevando los precios de las casas de lujo en el Sur de la Florida a precios récord

Las zonas más ricas de Florida, que abarcan Palm Beach y Miami Beach, están presenciando un aumento en los precios de las residencias de lujo, alcanzando alturas sin precedentes. La incesante ola de compras por parte de multimillonarios y millonarios no muestra signos de disminuir.

Los datos de Douglas Elliman y Miller Samuel revelan que Palm Beach se ha asegurado indiscutiblemente el título del mercado inmobiliario más caro de todo el país. Sorprendentemente, el precio de venta promedio de una casa en este lujoso lugar se disparó por encima de los 20 millones de dólares durante el tercer trimestre. Estas cifras exorbitantes se ven aún más acentuadas por el hecho de que cada pie cuadrado de propiedad en Palm Beach tiene un precio astronómico de 4.554 dólares, superando las tarifas de Manhattan en más de 2,5 veces reportó CNBC.

El aumento de personas adineradas que acuden en masa al sur de Florida y alimentan el mercado de mansiones es un resultado directo de su éxodo de estados con impuestos altos, como Nueva York, Nueva Jersey y California. Además, la próspera economía de Florida realza aún más el atractivo de la región. Estos compradores adinerados, que a menudo gastan en efectivo, permanecen relativamente no afectados por el aumento de las tasas hipotecarias.

Los precios han experimentado un nuevo aumento debido a la escasez de inventario, particularmente en las zonas costeras muy solicitadas.

El inventario actual de propiedades residenciales en Palm Beach asciende a apenas 53 viviendas en el tercer trimestre, lo que marca una disminución sustancial del 61% en comparación con los niveles previos a la pandemia. Estas cifras fueron reportadas por Jonathan Miller, el estimado director ejecutivo de Miller Samuel. Debido a esta escasez de viviendas cotizadas, las ventas generales también se han visto afectadas, siendo testigos de una notable caída del 31% durante el año pasado, como señaló el Sr. Miller.

Durante los últimos días de julio, una lujosa residencia situada al borde del agua, que anteriormente había cambiado de manos por la asombrosa suma de 7,4 millones de dólares, finalmente alcanzó un precio asombroso de aproximadamente 50 millones de dólares. El vendedor de esta extraordinaria propiedad resultó ser la herencia que representaba al fallecido destacado distribuidor de bebidas alcohólicas, James Tigani, Jr., mientras que se rumoreaba que el comprador no era otro que el renombrado inversor de riesgo Harvey Jones.

En un rápido cambio, el magnate de la moda Tommy Hilfiger se deshizo recientemente de una propiedad en Palm Beach por la asombrosa suma de 41,4 millones de dólares durante la temporada de verano, apenas medio año desde que la adquirió inicialmente por 36,9 millones de dólares.

En abril, el título de la residencia más cara jamás vendida en Palm Beach lo reclamó una mansión frente al mar que abarca 1,6 acres. Michael Cantanucci, un renombrado concesionario de automóviles de lujo, sorprendentemente desembolsó la asombrosa cantidad de 170 millones de dólares para adquirir esta lujosa morada.

Miami Beach ha sido testigo de un aumento de los precios provocado por compradores prósperos, sobre todo multimillonarios.

Jeff Bezos, una de las personas más ricas del mundo, se ha convertido recientemente en parte del club de playa de élite de multimillonarios al adquirir dos propiedades adyacentes en Indian Creek Village. Esta lujosa compra ascendió a la impresionante cantidad de 150 millones de dólares, lo que le otorgó la propiedad de un total de 4,6 acres en este prestigioso y apartado enclave. Curiosamente, esta adquisición también acerca a Bezos a nada menos que Tom Brady, el legendario ícono de la Liga Nacional de Fútbol, como su estimado vecino.