Descubre el salario anual que se requiere para alquilar en 15 de los sitios más costosos de Estados Unidos

Según un nuevo estudio, aquellas personas que pretendan rentar una casa en ciudades tan populares como San Francisco y Nueva York deben disponer, al menos, del doble de los ingresos que perciben la mayor parte de los residentes en Estados Unidos.

Moody’s Analytics evaluó el precio promedio del alquiler de un inmueble en 15 de las zonas urbanas más costosas de la nación norteña a fin de definir el salario anual requerido para rentarse «cómodamente» en dichas áreas. La investigación se basa en los criterios emitidos por especialistas financieros en relación a la conveniencia de destinar a los gastos de vivienda solo el 30% de los ingresos percibidos.

Como resultado del análisis efectuado, que comprende las dimensiones de las unidades de alquiler, Moody’s determinó que la ciudad de Nueva York es la más cara para rentar una vivienda, con un costo promedio de alquiler de $4,122.

Para poder cubrir este monto tan significativo, el arrendatario debe obtener anualmente $164,870, lo cual representa casi tres veces el sueldo medio anual de los empleados que trabajan la máxima jornada laboral establecida, fijado en $59,228, de acuerdo a la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos.

Lo cierto es que desde el comienzo de la pandemia de COVID-19 en marzo de 2020 hasta la actualidad los valores de los alquileres se han incrementado en casi un 19%. No obstante, las iniciativas vinculadas a la construcción de lugares destinados al arrendamiento y su paulatina materialización han propiciado que dichos precios se mantengan estables, con cifras promedio bastante similares a las de hace un año atrás.

En medio de este complejo escenario, cubrir los gastos de vivienda únicamente con el 30% de los ingresos se ha convertido en una misión prácticamente imposible, en especial, en las urbes más grandes del gigante del norte. Sin embargo, existe cierto equilibrio entre estos precios en extremo elevados y los ingresos medios adquiridos por los residentes de dichas ciudades, ya que sus salarios, por lo general, superan entre $10,000 y $20,000 a los percibidos por la media estadounidense.

A continuación, se exponen las áreas más caras de Estados Unidos teniendo en cuenta los ingresos de los que se precisan para procurarse el alquiler de una vivienda sin dejar de satisfacer el resto de las necesidades básicas.

1. Ciudad de Nueva York
   Renta promedio: $4,122
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $164,870
2. San Francisco
   Renta promedio: $3,139
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $125,545
3. San José
   Renta promedio: $3,012
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $120,486
4. Westchester, Nueva York
   Renta promedio: $2,945
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $117,804
5. Boston
   Renta promedio: $2,938
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $117,517
6. Oakland-East Bay, California
   Renta promedio: $2,659
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $106,377
7. Long Island, Nueva York
   Renta promedio: $2,521
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $100,857
8. Norte de Nueva Jersey
   Renta promedio: $2,477
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $99,084
9. Condado de Orange, California
   Renta promedio: $2,472
   Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $98,861
10. Condado de Fairfield, Connecticut
    Renta promedio: $2,441
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $97,636
11. Santa Cruz-Watsonville, California
    Renta promedio: $2,393
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $95,704
12. Los Ángeles
    Renta promedio: $2,376
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $95,038
13. San Diego
    Renta promedio: $2,355
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $94,201
14. Miami
    Renta promedio: $2,241
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $89,658
15. Seattle
    Renta promedio: $2,240
    Ingresos necesarios para vivir cómodamente: $89,607