Dos ciudades de Florida tienen una disminución de los precios de las vivienda en un año

Mientras que Miami se sitúa como una la de las ciudades que posee los precios elevados en la venta de viviendas a nivel nacional otras ciudades del estado del sol destacan por la disminución de sus tarifas en este sentido, según datos de Realtor.com, un portal inmobiliario para encontrar casas en ventas, casas en rentas y todo lo referente a bienes raíces.

El portal de bienes raíces explicó que en mayo del presente año el número de viviendas se incrementó hasta el 34.2% y sin embargo estuvieron un aproximado de 44 días a la venta en el mercado y esto pudiera ayudar a que sigan descendiendo sus precios.

En ese sentido la gerente de datos económicos del portal inmobiliario, Sabrina Speianu comentó. «Con un mayor inventario y un tiempo más lento en el mercado, es posible que el crecimiento de los precios continúe desacelerándose aún más hasta que el mercado vea una disminución significativa en las tasas hipotecarias».

Con respecto al año anterior el porcentaje de viviendas con rebajas de precios ha crecido. De acuerdo a datos de Realtor.com de estar en un 12.7% en mayo del 2023 subió a 16.6% en este 2024. Resalta que 46 de las 50 áreas metropolitanas de mayor tamaño vieron incrementar la proporción de reducción de precios en mayo pasado con relación a 44 de abril.

El oeste del país aumentó un 3.3, mientras que el Medio Oeste y el Noroeste lo hicieron en menor medida con un 2.2 y 1.2 respectivamente. El sur experimentó mejores números con unos 4.9 puntos porcentuales en la disminución de los precios año tras año.

Lo que es negativo para los vendedores de viviendas puede representar una gran oportunidad para los compradores con problemas de liquidez, pero hay que tener en cuenta cuáles son los mejores mercados en estos momentos.

Las tres ciudades con caídas importantes en los precios de sus viviendas en el mercado inmobiliario resultaron ser Tampa y Jacksonville, ambas del estado de la florida y en un tercer puesto Charlotte del estado de carolina del Norte.

La ciudad de Tampa en el estado de Florida el 28.6% de los inmuebles cuentan con una disminución de precios, lo que representa un 10.9% en comparación con el año anterior. Jacksonville del mismo estado con 27.3% de las viviendas bajando sus precios posee un aumento del porcentaje con respecto al 2023 de 10.2 puntos. Para ocupar el tercer puesto Charlotte en carolina del Norte el 19.4% de sus viviendas en venta redujeron sus precios lo que significa que aumentó un 8.3%.