El costo de vivir en Miami ha estado en un continuo ascenso durante varios años, y se registró un incremento notable en 2021. Este aumento no sorprendió a muchos: gracias a sus famosas playas, aguas de un azul resplandeciente, sol durante todo el año y una rica vida cultural, la ciudad sigue atrayendo a un gran número de nuevos habitantes. Sin embargo, esa fama tiene su costo.
Según el Informe sobre Alquileres Nacionales de Zumper de marzo de 2025, Miami ocupa el sexto lugar entre las ciudades más costosas de Estados Unidos para arrendar un apartamento de una habitación, con un alquiler promedio mensual de 2.550 dólares.
Dentro del estado Miami es una de las ciudades más costosas para vivir, Miami Beach justo detrás con un alquiler de 2.480 por un apartamento de un dormitorio también resalta en ese sentido. Para que se tenga una idea en Miami el promedio de una unidad con dos dormitorios es de 3.350 dólares mensuales. El mes pasado el precio de un apartamento de una habitación estuvo mediando 1.605 dólares.
El reporte de Zumper abarca información de 26 localidades en la región metropolitana. Entre ellas, solo cuatro presentaron precios de renta promedio de una habitación por debajo del promedio estatal.
Coral Springs se destacó como la opción más económica, con un costo promedio de $1,550 por una habitación, lo que representa una disminución del 11.4% en comparación con el año anterior y un descenso del 3.1% respecto al mes pasado. En contraste, el crecimiento más notable de la región se registró en Sunrise con un aumento interanual de 9.2% elevando la cifra media por habitación a 1.900 dólares.
La parte positiva: aunque Miami sigue siendo uno de los mercados de alquiler más caros en Estados Unidos, el aumento de los precios de estos ha mostrado una clara desaceleración en su crecimiento últimamente.
En realidad, el costo promedio de rentar un apartamento de una habitación en Miami solo creció un 0,4% desde febrero y, en comparación con el año pasado, se redujo un 5,9%. Por otra parte, los apartamentos de dos dormitorios mostraron una baja anual aún más marcada, alcanzando el 7,7%.
A pesar de que el costo de vida sigue representando un problema para numerosos residentes de Miami, la reciente disminución en las tarifas de alquiler podría brindar una luz de esperanza a los arrendatarios que observan atentamente el mercado.
