Precio de las casas en Miami sigue subiendo y la media ahora supera los 630 mil dólares

El mercado inmobiliario de Miami continúa aumentando a medida que los precios de las viviendas unifamiliares experimentan una tendencia alcista sin precedentes que se ha prolongado durante 140 meses consecutivos.

Esta notable racha, incomparable en su duración, ha sido documentada oficialmente por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

En julio se alcanzó un nuevo récord, ya que el precio de venta medio de las viviendas se disparó a $631,670. Esta cifra, que marca un alza sin precedentes, refleja un impresionante aumento del 10,8% en comparación con el período correspondiente en julio de 2022.

Durante 146 meses consecutivos, se ha observado un patrón constante de precios estables o en aumento tanto en condominios como en casas adosadas. Reiterando esta impresionante tendencia, parece que sólo ha habido seis meses dentro de este período en los que los precios no han demostrado ningún movimiento ascendente.

En Miami-Dade, específicamente, el precio de venta medio de condominios y casas adosadas en julio de 2023 mostró un aumento notable del 10,5% en comparación con el período correspondiente del año anterior.

Los niveles de inventario continúan persistiendo en niveles significativamente bajos en comparación con registros anteriores. A diferencia de julio de 2019, cuando el mercado ofrecía una cantidad sustancial de casas y condominios a la venta, el mes pasado se registró una disminución de casi el 60 % en las opciones disponibles, lo que refleja la actual sequía en el inventario.